Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny? Miesto, kde sa spája priestor, dizajn, súkromie a každodenný komfort?

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame výnimočný 4-izbový byt v novostavbe v obľúbenom projekte Slnečnice v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a vyniká nadštandardnou výmerou, dvoma veľkými terasami, kvalitným zariadením a panoramatickými výhľadmi smerom na hrádzu, Rusovce, Jarovce aj Rakúsko.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo každého, kto nechce robiť kompromisy medzi mestským životom a komfortom vlastného domu.

Základné informácie
Byt: 95,92 m²
Dve pivnice: 5,01 m²
Terasa: 56,79 m²
Balkón: 8,33 m²
Druhá terasa: 23,57 m²
Celková vonkajšia plocha presahuje 88 m², vďaka čomu získavate jedinečný priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie.
Obe pivničné kobky sú vzájomne prepojené, každá má vlastný vstup, vysoké stropy a praktické regálové úložné priestory.

Dispozícia
Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala.
Hlavná spálňa disponuje vlastnou en-suite kúpeľňou s elegantným preskleným sprchovacím kútom a priamym vstupom na súkromnú terasu, kde je vytvorený priestor na domáce fitness.
Dve detské izby sú situované vedľa seba, obe kompletne zariadené, s výhľadom na hrádzu a vstupom na balkón prepájajúci obe terasy.
K dispozícii je druhá kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a toaletou, veľký sklad a samostatný šatník poskytujúci dostatok úložného priestoru.
Srdcom bytu je priestranná denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, umývačky riadu, práčky so sušičkou a vstavanou chladničkou. Praktickým bonusom sú ďalšie dva samostatné mraziace boxy na terase.
Rozkladací jedálenský stôl pohodlne usadí až osem osôb.
Obývacia izba ponúka veľkú sedaciu súpravu, TV zostavu aj pracovný kút vhodný na home office. Dve francúzske okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a plynulé prepojenie s hlavnou terasou.
Tá ponúka záhradné sedenie, gril, vonkajší úložný priestor, vodovodnú prípojku a nádherný otvorený výhľad do okolia.

- komfort, ktorý oceníte každý deň
- kompletne a vkusne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie
- dve veľké terasy s celkovou plochou viac ako 88 m²
- klimatizácia LG v každej izbe
- exteriérové elektrické žalúzie
- sieťky proti hmyzu
- dve kúpeľne a dve toalety
- domáce fitness priamo v byte
- bezpečnostný systém, alarm, kamery a pohybové senzory
- množstvo úložného priestoru
- dve pivnice

Byt je aktuálne prenajímaný na dobu určitú spoľahlivému nájomcovi. Nový majiteľ môže pokračovať v prenájme a poberať okamžitý výnos, alebo byt využívať na vlastné bývanie.

Lokalita Slnečnice
Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
V bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie aj služby.
Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť hrádze, cyklotrás a Dunaja. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu.

Cena
Byt vrátane dvoch pivničných kobiek: 585 000 €
Možnosť dokúpiť dve garážové státia:
klasické státie: 23 000 €
nadštandardne veľké státie: 25 000 €
Predaj garážových státí nie je podmienkou kúpy.

V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis vrátane zabezpečenia prevodu vlastníctva. V prípade financovania hypotékou vám radi pomôžeme s výberom najvýhodnejšieho riešenia.

Domov, ktorý si zamilujete
Niektoré byty ponúkajú priestor. Iné ponúkajú výhľad. Tento ponúka oboje – a navyše pocit skutočného domova.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vyniká veľkorysou dispozíciou, kvalitným vybavením, výnimočnými terasami a atraktívnou lokalitou, radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Copyright DOMOV PRE MŇA s.r.o. – Inzerát vrátane fotografií je autorským dielom a majetkom spoločnosti DOMOV PRE MŇA s.r.o.