Novostavba 4-izbového rodinného domu, ktorá Vám zabezpečí vysoký komfort a kvalitu bývania v tichom prostredí pod horami a zároveň rýchlu dostupnosť miest - Nitra (do 12km), Topoľčany (do 23km). Ideálne miesto pre Váš domov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podhorany je súčasťou novovzniknutej zastavanej lokality s rodinnými domami, ktorá je obklopená krásnou prírodou - Tribečské pohorie a CHKO Ponitrie. Toto malebné prostredie Vás jednoducho dostane.
Oblasť je už zastavaná, nemusíte sa tak obávať hluku ani prachu z výstavby.

Rodinný dom je momentálne v štádiu rozostavanosti.
Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 665m2.
Zastavaná plocha domu je 121m2 a úžitková plocha je 94m2.
Dom disponuje priestrannou terasou

DISPOZÍCIA DOMU JE OPTIMÁLNA VĎAKA KTOREJ PÔSOBÍ DOM VEĽMI VZDUŠNE:
- zádverie
- chodba
- obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu
- 3x spálňa
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
- technická miestnosť
- samostatné WC
- časť podkrovia je pochôdzna - slúži ako odkladací priestor (20m2).

Dom je postavený z Ytongu, zateplený, strecha je sedlová, strešná krytina - škridla.
V obývacej izbe je komín s prípravou na krb, ktorý oceníte zvlášť v prechodnom období - jar, jeseň.
Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým vykurovaním s regulátormi teploty v každej miestnosti.

CENA NEHNUTEĽNOSTI : 195 000 € (v štádiu holodom)

Štádium holodom zahŕňa:
- podlahové vykurovanie v celom dome, okná, omietky, príprava na krb, zateplenie domu, príprava kúpelne a WC, príprava na kuchynskú linku, fasáda, betónová terasa.
Dom napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu.

Dokončenie domu do štádia holodom je naplánované na október 2022.

LOKALITA:
Podhorany sú obec, ktorá disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, obchody. Lokalita poskytuje možnosť turistiky, cyklistiky, prechádzok v krásnej prírode.

V prípade záujmu Vám vybavíme najlepšiu hypotéku na trhu, aby ste tak boli bližšie k svojmu vysnívanému domovu.